ההליכים לבקשת היתר בנייה כוללים:
- הוכחת בעלות על נכס מצד המבקש.
- חובת החתמת כל בעלי הזכויות בנכס בבית משותף או בקרקע משותפת.
- חובת הגשת מפה טופוגרפית מעודכנת של אתר הבנייה (במקרה של הקמת מבנה) – מפה שנערכה על ידי מודד מוסמך במועד של לא יותר מחצי שנה לפני הבקשה..
- הגשה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה, עם פירוט תוכנית הבניין או תוספת הבנייה, על גבי תשריט, בחתימת המהנדס האדריכל (והשכנים).
- אפשר להגיש התנגדויות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
- לאישור הבקשה נדרשים אישורים מגורמים נוספים, ביניהם: פיקוד העורף (בנושא ממ"ד), בזק, חברת החשמל, תקינות חומרי הבנייה, רשות העתיקות, תוכנית ביוב, שירותי כבאות והצלה.
- חשוב לקחת בחשבון שיש לשלם אגרות בנייה והיטל השבחה.
- במקרה של בקשה להקלה נדרש הליך נוסף: פרסום ב – 3 עיתונים (2 בתפוצה ארצית, ומקומון). באזור בו מתגוררים דוברי הערבית – ההודעה תפורסם גם בעיתון בערבית. יש גם להציב שלט בולט בחזית הקרקע או הבניין.
