תקנות הבנייה נקבעות על ידי הרשויות השונות בהתאם למגוון צרכים ודרישות, והן משתנות גם בהתאם לסוג הנכס הנבנה. למשל, התקנות המתייחסות לבניית בית פרטי שונות מאלה המתייחסות לבניית בניין רב קומות או מרכז מסחרי. על מנת לשמור על בטיחות המבנים ועל התאמתם לאכלוס אנושי, חשוב לפעול על פי תקנות הבנייה.
מהו קוד בנייה?
המונח ׳קוד בנייה׳ מתייחס לאוסף של חוקים ופקודות שנחקקו במטרה לשלוט בענף הבנייה. קוד הבנייה מורכב הן מתקנות בנייה בסיסיות והן מהוראות מנהליות. בקוד הבנייה מפורטים תקנות המתייחסות, בין השאר, לאינסטלציה, למערכות ביוב, לחשמל ולהתקנים שונים, כמו גם לגודל ולפריסה של חדרים או מסדרונות ולבנייה של תשתיות, רצפות או גרמי מדרגות – כל אלה ועוד מפורטים בקוד הבנייה.
מה קובעות תקנות הבנייה?
התקנות קובעות את שיטות העבודה ואת החומרים שישמשו לבניית הבניין החדש או לביצוע עבודות בנייה בנכס קיים (כמו עבודת הרחבה, הסרת קירות, התקנת גז וחשמל, התקנת זיגוג ועוד) – כל זאת, כדי להבטיח תקני בטיחות נאותים בענף הבנייה.
למה חשוב להתחשב בקודי הבנייה?
אחת השיטות הטובות ביותר להגנה על הקהילה מפני ההשפעות של אסונות הטבע השונים, היא הקפדה על כללי בנייה עדכניים הקשורים לעמידות המבנה למפגעים השונים. התקנים לתכנון ובנייה נועדו לקדם את היציבות ואת הבטיחות של בניינים הנמצאים בתהליך בנייה או שיפוץ.
אכיפה מחמירה יותר של קודי הבניה עשויה להועיל לקהילה במספר דרכים, כגון:
שמירה על חוקי הבנייה
חיווט בטוח יותר, הגנה טובה יותר מפני אש ומבנה חזק יותר – הם רק חלק מהדרכים שבהן חוקי הבנייה מגנים על האוכלוסייה מפני סכנות שונות. עדכון מתמשך של תקנות הבנייה, בהתאם למחקרים ולהתפתחויות הטכנולוגיות השונות, יכול להפחית סכנות אלה.
קודי בנייה מציעים יתרונות פיננסיים
ניתוח ביצועים שהתבצע באזורים ללא תקנות בנייה מחמירות, מלמד כי הקפדה על תקנות הבנייה העדכניות יכולה להפחית את הנזקים.
בזכות תקנות הבנייה, פחות נזק נגרם לנכסים אישיים, מה שמציע יתרון פיננסי משמעותי. כתוצאה מכך נחסכת מהאנשים הטלטלה הכרוכה ברילוקיישן זמני, באובדן הכנסות ובהפרעה לשגרת חיי היומיום.
חוקי בנייה מתפתחים ללא הרף
מבנה שנבנה בהתאם לתקנות העכשוויות אמור להיות מבנה שכולל את ההתקדמות המדעית והטכנולוגית העדכנית ביותר. כללי הבנייה מתעדכנים כדי לקחת בחשבון את הנתונים המחקריים החדשים (כמו למשל ממצאי מחקרים לאחר אסון), תוך שהם ממשיכים להישען על כתפי עשרות שנות מומחיות שהצטברה בתחום הבנייה.
חוקי הבנייה מאפשרים השוואת הסיכויים
הודות לסטנדרטים שנקבעו על ידי חוקי הבנייה, איכות הבנייה משופרת יותר, ההיתרים הם אחידים יותר והאכיפה על קודי הבנייה היא קפדנית יותר.
קודי בנייה מועילים לאוכלוסייה
קודי הבנייה יכולים להציע חסכון כספי רב, כי בכוחם לגרום להוזלת תעריפי הביטוח, לסייע לבקשת סובסידיה ממשלתית לצורך בניית הפרויקט ועוד.
הפרת תקנות הבנייה
הפרת תקנות הבנייה או ביצוע עבודות בנייה ללא אישור, עלולות לגרום לסיכון בריאותי ובטיחותי. מצב זה חושף את האחראים לצו מניעה שימנע מהם להמשיך בעבודה בניגוד לתקנות הבנייה.
למעשה, נכס שנבנה לאחרונה ואינו עומד בסטנדרטים הנדרשים על ידי תקנות הבנייה, עלול להיות נכס שאינו בטוח לשימוש. הרשות המקומית יכולה לאלץ את הקבלן לתקן הפרה של חוקי הבנייה או לדרוש ממנו לבצע עבודה שעומדת בסטנדרטים הנדרשים.
לבסוף, כדי שתהליכי התכנון והבנייה יהיו חוקיים, כל עבודות הבנייה חייבות לעמוד בתקנות הבנייה. אחרי הכול, תקנות אלה מכסות את כל תחום הבנייה על מנת שתהליך הבנייה יהיה בטוח ומאורגן.
המאמר נכתב באדיבות: ריתוכי אושרי, ריתוך ארגון מקצועי, עבודות נירוסטה, אלומיניום וכו'
